Hausverwaltung engagieren – was zu beachten ist

Nicht immer haben die Vermieter die Zeit, sich selbst um alle Angelegenheiten rund um ihre Immobilie zu kümmern. Doch besonders ältere Immobilien brauchen eine regelmäßige Pflege und Wartung, die nicht gänzlich an die Mieter abgegeben werden kann. Eine professionelle Hausverwaltung kann helfen, alle Belange rund um eine Immobilie zeitnah zu erfüllen und so die lange Erhaltung von Häusern und Wohnungen zu gewährleisten.

 

Hohe Anforderungen

Wer eine Immobilie besitzt, um sie zu vermieten, muss sich darauf einstellen, dass Mehrfamilienhäuser oder auch Häuser und Wohnungen, die Platz für wenige Personen bieten, immer wieder Aufgaben mit sich bringen. Hier ein Defekt in der Heizungsanlage, dort ein kaputtes Licht oder auch der Winterdienst, Immobilien bringen Aufgaben mit sich. Wem die Zeit fehlt, sich selbst um Haus und Harten seiner Immobilie zu kümmern, der muss dafür sorgen, dass jemand anderes sich regelmäßig um die Wartung und Pflege des Hauses kümmert, damit die Mieter dort ohne Probleme leben können. Eine professionelle Hausverwaltung sorgt dafür, dass Immobilie stets in einem einwandfreien Zustand befindet und alle anfallenden Aufgaben schnell und zuverlässig durch spezialisierte Techniker erledigt werden.
 

Ansprechpartner für Mieter

Sollte doch einmal etwas vorfallen, zum Beispiel ein technischer Defekt nach einem Stromausfall, eine kaputte Heizung oder auch heruntergefallene Äste, die den Fußweg am Haus beeinträchtigen, können Mieter sich zeitnah an die Hausverwaltung wenden, damit die Probleme schnell behoben werden können. Es ist wichtig, dass Mieter einen Ansprechpartner haben, der sich zeitnah um die Belange rund um die Immobilie kümmert. Andernfalls können Mieter ihre Rechte, wie zum Beispiel Mietminderung, einfordern. Es liegt also im Interesse eines Immobilienbesitzers, den Anforderungen seiner Mieter schnell nachzukommen, um ein positives Mietverhältnis weiterhin wahren zu können. Die erfahrenen Mitarbeiter der professionellen Hausverwaltung sind rund um die Uhr für Mieter und Immobilienbesitzer erreichbar, sodass auch bei unvorhergesehenen Ereignissen stets ein Ansprechpartner vorhanden ist.


Vielfältige Aufgaben

Eine Immobilie bringt viele Aufgaben mit sich. So gilt es nicht nur, die technischen Anforderungen stets auf dem Laufenden zu halten, sodass keine Beeinträchtigungen für die Mieter entstehen. Auch müssen elektrische Geräte, ebenso wie Heizanlagen regelmäßig von einem Fachmann gewartet werden, um Defekte zu vermeiden. Aber auch weitere Anforderungen können auf den Vermieter warten. Die professionellen Hausverwalter übernehmen auf Anfrage nicht nur die regelmäßigen Überprüfungen in den Immobilien und sorgen für eine schnelle Reparatur, sie kümmern sich auf Wunsch auch um die Grünpflege an den Immobilien und übernehmen den Winterdienst. Gerade wenn es geschneit hat, hat ein Hauseigentümer dafür zu sorgen, dass auf den zur Immobilie gehörigen Wegen keine Rutschgefahr besteht. Die Mitarbeiter sorgen rechtzeitig dafür, dass Wege geräumt werden, um Unfälle zu vermeiden. Ebenso kann auch die Gartenpflege zu den Aufgaben gehören, damit das Erscheinungsbild der Immobilien gewahrt wird.
 

Weiterführende Informationen hierzu können Sie beispielsweise auf der Webseite der KUBON Immobilienmanagement GmbH finden.