Immobilien

Hausverwaltung engagieren – was zu beachten ist

Nicht immer haben die Vermieter die Zeit, sich selbst um alle Angelegenheiten rund um ihre Immobilie zu kümmern. Doch besonders ältere Immobilien brauchen eine regelmäßige Pflege und Wartung, die nicht gänzlich an die Mieter abgegeben werden kann. Eine professionelle Hausverwaltung kann helfen, alle Belange rund um eine Immobilie zeitnah zu erfüllen und so die lange Erhaltung von Häusern und Wohnungen zu gewährleisten.   Hohe Anforderungen Wer eine Immobilie besitzt, um sie zu vermieten, muss sich darauf einstellen, dass Mehrfamilienhäuser oder auch Häuser und Wohnungen, die Platz für wenige Personen bieten, immer wieder Aufgaben mit sich bringen.…

Der Immobiliengutachter als Sachverständiger

Der Immobiliengutachter gehört zu der Gruppe von Sachverständigen, die den Wert und den Zustand einer Immobilie sachkundig bewerten können und ein Wertgutachten erstellen dürfen. Immobilienverkäufer können mithilfe so eines Wertgutachtens einen marktgerechten Veräußerungswert ermitteln. Dieses Wertgutachten stellt auch für Behörden und Gerichte ebenfalls einen Richtwert dar, aufgrund dessen in einem Sachverhalt häufig entschieden wird. Während der Begutachtung richtet sich die Bewertung der Immobilie nach der Lage, dem Zustand und der Ausstattung.…

Welche Aufgaben hat ein Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung?

In einem Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung arbeiten qualifizierte Experten. Sie haben etwa ein Studium der Betriebswirtschaftslehre abgeschlossen und Erfahrung in der Immobilien- und Baubranche. Viele Unternehmen bieten Zertifizierungen als Sachverständiger an. Wer somit ein Sachverständigenbüro beauftragt, investiert sein Geld auf sinnvolle Art und Weise. Zweck einer Immobilienbewertung Langfristig gesehen zahlt es sich aus, Experten mit der Bewertung einer Immobilie zu betrauen. Ein Sachverständiger ist ein neutraler Außenstehender, der als seriöser Gutachter und Experte über ein großes Netzwerk verfügt.…

Betreutes Wohnen für Senioren – das sollte man wissen!

Betreutes Wohnen für Senioren bedeutet allein und selbstbestimmt in einer Wohnung leben zu können, aber trotzdem bei Bedarf sofort Unterstützung und Hilfe zu bekommen. Ältere Menschen genießen bei einer solchen Unterbringungsart, alle bestehenden Vorteile eines Umfeldes, welches altersgemäß und doch privat ist. Weiterhin profitieren die Menschen von Gemeinschaftsaktivitäten und vielen Angeboten im Dienstleistungsbereich. Deshalb können sich die älteren Menschen absolut sicher fühlen und von einer Rundumbetreuung profitieren. Definition – Betreutes Wohnen für Senioren…

Immobilien kaufen: Das sollte man wissen!

Wer eine oder mehrere Immobilien kaufen möchte, der kann dies entweder auf eigene Faust oder durch Beauftragung eines professionellen Maklers wie von der mydomus GmbH durchführen. Wird beispielsweise ein Makler konsultiert, dann kann dies im Falle eines geplanten Immobilienkaufs mit einem Suchauftrag erfolgen. Im Rahmen dessen beobachtet der Makler den gewünschten regionalen bzw. überregionalen Immobilienmarkt und konsultiert sein weitverzweigtes Netzwerk. Dazu muss der Kaufinteressent den Makler zunächst die nötigen Rahmenbedingungen zum Wunschobjekt nennen.…

Haus verkaufen – die richtige Vorbereitung

Wer sich dazu entscheidet, sein Haus zu verkaufen – obgleich es sich hierbei um ein vermietetes Mehrfamilienhaus, eine Luxusimmobilie oder ein herkömmliches Einfamilienhaus handelt – der sollte zunächst klären, ob der Verkauf in Eigenregie oder über einen Makler erfolgen soll. Da ein solcher Hausverkauf neben viel Arbeit auch einiges an Branchen- und Marktkenntnis sowie Verhandlungsgeschick erfordert, sollten nur ausgewiesene Branchenkenner den Hausverkauf selbst stemmen. Auch wenn es darum geht, ein Haus zu verkaufen, gilt der Leitspruch: „Eine gute Vorbereitung ist die halbe Miete“.…

Wichtige Faktoren für das Büroräume mieten

Die Suche nach passenden Möglichkeiten für ein neues Büro kann ein Unternehmen durchaus vor große Herausforderungen stellen. Es gilt nicht nur ausreichend Platz für die eigenen Mitarbeiter und Einrichtungen zu finden, denn der Mietpreis sollte ebenfalls ansprechend sein. Beim Büroräume mieten gilt es jedoch noch weitere wichtige Faktoren zu berücksichtigen, um am Ende tatsächlich von einer gelungenen Auswahl hinsichtlich der neuen Büros sprechen zu können. Büroräume mieten – auf den Preis achten…

Was Sie beim Immobilienverkauf wissen sollten

Seit nunmehr mehreren Jahren könnte man den Eindruck gewinnen, als würden die Preise für Immobilien ständig und ununterbrochen ansteigen. Doch ist dies tatsächlich der Fall, und falls nicht, wieso denken dies dann scheinbar alle? Zahlreiche Studien und sonstige Forschungsergebnisse renommierter Universitäten sowie angesehener Experten haben in letzter Zeit ergeben, dass die Preise für Immobilien, anders als die allermeisten nun vermuten, im Durchschnitt konstant geblieben sind. Vielleicht ist es an dieser Stelle, um den gesamten Sachverhalt etwas fassbarer zu gestalten, hilfreich, wenn man hier erwähnt, dass stets der Durchschnitt herangezogen werden muss.…

Wohnungen – Eine Investition in die Zukunft

Das Geld einfach auf einem Bankkonto zu lassen, lohnt sich in der heutigen Zeit nicht mehr. Dazu sind die Zinsen auf dem Sparbuch viel zu niedrig und die Inflation zu hoch. Die Inflation sagt aus, wieviel Prozent sich die gesamten Güter in einem Jahr verteuert haben. Ist die Inflation höher als die Sparzinsen, wird das Geld langsam entwertet. Aufgrund dessen lohnt es sich, das Geld wo anders zu investieren. Eine Alternative sind Immobilien mit mehreren Wohnungen, wie sie beispielsweise bei der LEUWO Leuna-Wohnungsgesellschaft mbH angeboten werden.…

Instandsetzung und Gebäude

Gebäude benötigen eine gewisse Pflege und Wartung, denn auch an ihnen nagt der Zahn der Zeit, da durch Umwelteinflüsse ein ständiger Verfall im Raum steht. Doch auch Installationen oder andere Einrichtungen innerhalb eines Gebäudes können versagen, sodass im Laufe der Zeit entsprechende Instandsetzungen erforderlich werden. Je nach Art und Umfang muss hier aber eine entsprechende Planung erfolgen, damit nicht nur die Arbeiten zuverlässig ausgeführt werden können, sondern auch die Kosten nicht aus dem Ruder laufen.…